وکالتنامه بلاعزل؛ وکیل خوب: 88019244

وکالتنامه بلاعزل یکی از مرسوم ترین و پرتعدادترین اسناد تنظیمی در دفترخانه های اسناد رسمی در ایران است، زیرا محدودیت های تنظیم سند رسمی را با الزامات ابتدایی آن ندارد. اما تنظیم این گونه وکالتنامه نامه ها خطرات زیادی ممکن است داشته باشد لذا توجه به نکات زیر در تنظیم وکالتنامه بلاعزل خالی از فایده نیست:

1- عقد وکالت عقد جایز است و با فوت و سفه یا جنون طرف از بین می رود.

2- در عقدهای بلاعزل تنظیمی دفتر خانه ها این عبارت درج شده "ضمن عقد خارج لازم" که به واقع چنین عقد خارج لازمی، بین طرفین وجود ندارد، که عقد وکالت ضمن آن باشد لذا بلاعزل بودن وکالت مزبور محل سوال است و می توان قابل فسخ بودن آن را اثبات نمود.

لذا توصیه می گردد که علاوه بر تنظیم وکالتنامه، قولنامه ای نیز بین طرفین برای خرید تنظیم گردد تا در صورت فوت و یا هر واقعه دیگری که منجر به از بین رفتن عقد جایز می گردد، قولنامه مربوطه، که متعهد بر تنظیم سند رسمی است، باقی مانده و حق خریدار، در برابر ورثه یا افراد ثالث دیگر باقی بماند.
http://iranianlawyer.net